施工に掛かる費用

このサイトは株式会社創建をスポンサーとして、Zenken株式会社が運営しています。

外壁塗装を専門業者に依頼する際、やはり気になるのが費用ではないでしょうか。ここでは外壁塗装の費用相場をはじめ、見積書に記載されている内訳についてもくわしく解説していきます。補助金についての情報にも、目を通しておきましょう。

外壁塗装の費用相場

費用の相場は施工する面積によって異なる

外壁塗装の費用は、基本的に塗装をする面積で異なります。外壁塗装のみだと、約20坪（約79.2㎡）で40～90万円ほど、約30坪（約118.8m2）で60～100万円が相場となります。

ただし、外壁塗装を行う際には屋根や付帯部も一緒にメンテナンスをするのが一般的。屋根塗装を加えると、その費用相場は約24坪（約79.2m2）で70～110万円、約36坪（約118.8m2）で80～120万円。外壁塗装に、20～40万円プラスとなります。

外壁塗装のみに比べると費用は高くなりますが、外壁と屋根を同時にメンテナンスすれば、足場の設置・資材の運搬といった作業が1度で済みます。別々に依頼するよりも、費用を節約できると考えられるでしょう。

外壁塗装の費用内訳

外壁塗装の費用相場・価格表（坪数）

情報参照元：外壁塗装業者Navi

見積書は内訳の金額まで把握しておこう

外壁塗装業者から見積書を提示されたら、合計金額だけでなくその内訳までチェックしておくことが大事。使用する塗料とメーカー名、足場代、養生シートや飛散防止ネット、コーキング材など、施工の項目と費用を確認しておきましょう。

気を付けたいのは、「工事一式〇〇円」「屋根一式〇〇円」などと、大雑把にまとめられているケース。含まれていると思っていた工事が実は別料金で、追加費用を請求されることもあるため、何が費用に含まれているかを必ずチェックしておきましょう。

塗料の費用目安

外壁塗装に使用される塗料にはさまざまな種類があり、それぞれで費用が異なります。もっともリーズナブルなのはアクリル塗料で、1m2あたり1,000～2,000円ほど。ただし、耐用年数が3～5年と短く、現在はほとんど使用されていません。

現在主流となっているのはシリコン塗料で、1m2当たりの費用相場は2,000～2,800円。紫外線などの影響を受けにくく、耐用年数も10～15年と長くなっています。耐久性の長さで選ばれているのがフッ素塗料で、こちらの耐用年数は15年以上。1m2あたりの相場は3,000～5,000円です。外壁塗装でもっともグレードが高いとされているのが無機塗料で、1m2あたりの費用は3,500～5,500円。優れた耐候性と15～20年という耐用年数を誇り、長期にわたって大事な住まいを守ります。

足場代の内訳と目安

外壁塗装にかかる費用全体の、約20％を占めるとされている足場代。高所作業の足場を確保し、養生シートなどを張って塗料が飛散するのを防ぐ役割を持っています。

外壁塗装における足場の費用は、1m2あたり600～1,000円が相場とされています。

一般的な戸建て住宅の場合、足場代は概ね20万円～30万円になると考えておくといいでしょう。

ただし、足場代は設置する環境や住まいの階数などでも変動するため、事前に確認しておくことが重要です。

人件費

外壁塗装における人件費とは、作業を行う職人など、施工に関与するすべての人への労働費で、1日1人あたり1万5,000円～2万円が相場です。

人件費に影響を及ぼす要素として、地域や業者、職人の熟練度などがあります。

支払いのタイミング

タイミングは業者によって異なるので要確認

外壁塗装の費用の支払いタイミングは、大きく分けて「工事完了後の一括払い」「契約または着工時に一時金を支払い、工事完了後に残金を支払う」の2種類。一般的なのは完了後の一括払いで、工事が無事に完了したことを見届けてから費用を支払えるため、依頼主の安心度も高めです。

なかには、施工前・施工途中・施工後の3回払いが採用されるケースもありますが、これは施工面積が広くトータルでの費用が高額な案件のみ。一般的な住宅の外壁塗装では、3回払いが採用されることはほとんどありません。

補助金について

外壁塗装には決して安くはない費用がかかるため、躊躇している方も多いのではないでしょうか。そんなときチェックしてもらいたいのが、国や各自治体が実施している補助金制度です。補助金制度の有無や支給条件などはそれぞれ異なりますが、主な補助金制度をご紹介してみたいと思います。

・大阪府大阪市
助成金名：空家利活用改修助成事業
助成金額：費用の50％（上限75万円）ただし、外壁改修や屋根改修のみは対象外であり、対象工事と同時に行う事が条件になります。

・東京都品川区
助成金名：住宅改善工事助成事業(エコ＆バリアフリー住宅改修)
助成金額：工事費用の10％（上限20万円）
内容：遮熱性塗料を使用したエコ住宅改修、手すりを設置するなどのバリアフリー住宅改修が対象となります。

・千葉県我孫子市
補助金名：我孫子市住宅リフォーム補助金
補助金額：工事費用の10％（上限20万円）
内容：外壁や屋根の塗装、耐震・断熱改修、フローリングの張り替え、住宅のバリアフリー化など、住まいのリフォーム全般が対象となります。

こうした補助金を受け取るためには、施工前に申請を行う必要があります。補助金制度を利用したいと考えている場合は、各自治体のホームページなどでしっかり情報を収集しておきましょう。

監修株式会社 創建

引用元：創建ペイント公式HP
https://www.k-skn.com/sokenpaint/strengths/

外壁塗装は住まいを守るために必要な措置です

外壁塗装は、大事な住まいを守るために必要なメンテナンス。たしかに費用はかかりますが、常に紫外線や風雨にさらされている外壁・付帯部の劣化を修復し、住まいの機能を回復させるためにも、必要な経費と割り切ることが大切です。創建ペイントでは、予算や要望に合わせて選べるプランを4種類用意しています。こちらもぜひ、チェックしてみてください。

創建ペイントへ問い合わせる

電話で問い合わせる

運営会社情報