60坪の外壁塗装の費用相場

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60坪の外壁塗装の費用目安

60坪程度の広さの住宅に外壁塗装を行う場合、費用総額の目安としては100万円から190万円程度であるといわれています。しかしこの費用感はいろいろな要因によって変動する可能性があり、場合によっては倍以上の差がつくこともあります。

塗料の種類による費用の違い

外壁塗装に使う塗料にはアクリル・ウレタン・シリコン・光触媒などといったさまざまなものがあり、その種類やグレードによって同じ面積に対する塗装でも価格差が生じることがあります。

グレードの低い塗料であれば耐用年数も短いことが多く、コストパフォーマンスを考慮すると一概に安いとはいえない水準になることもあります。その一方でグレードの高い塗料であれば耐用年数が一定程度長くなることもあるので、総合的に判断することをおすすめします。

外壁の状態による費用の違い

外壁の状態が悪いと補修などを行う必要があり、ただ塗装を行うだけよりも大きな費用がかかることとなります。経年劣化や紫外線による傷みなどさまざまな要因によって外壁の状態は大きく変わってきますので、費用総額もそれに応じて膨らむ可能性があります。

60坪の外壁塗装の費用の内訳

外壁塗装にかかる費用の一般的な内訳は「材料費が2割」「人件費が3割」「足場代が2割」となっており、残りの3割がその他費用になっています。

ここではそれぞれの費用内訳における内容がどのようなものになっているかを解説しますので、よく知ったうえで見積り額が適正であるかどうか見極められるように準備しておきましょう。

材料費

外壁塗装における材料費は塗装に使用する塗料の費用が該当します。塗料にはさまざまな種類がありますが、グレードや品質に応じて価格が倍以上異なることもあります。

たとえばもっとも安いアクリル塗料であれば1㎡あたり1,000円から1,800円程度であるといわれていますが、もっとも高いといわれている光触媒塗料であれば1㎡あたり3,800円から5,500円程度となっており、その差は大きなものとなっています。どの塗料にするかは耐用年数や品質も含めて考慮をし、総合的な判断を行うようにしましょう。

人件費

外壁塗装における人件費は、実際に現場で塗装を行う職人さんにかかる費用です。施工費とも呼ばれており、この外壁塗装における人件費は実際に行う作業の内容によっても大きく変わってきます。

一般的に相場として知られている水準としては養生が1㎡あたり300円、塗料の飛散を防止するネットが1㎡あたり200円、塗装の前作業として行う高圧洗浄が1㎡あたり250円となっています。

さらに他に発生する作業として下地補修が1万円から2万円・廃材処理は1万円から3万円、現場管理費は3万円から5万円程度ともいわれていますが、作業状況や依頼する業者によっても相場から上下することもありますので、詳細は塗装会社に確認するようにしましょう。

足場代

外壁塗装は住宅の外壁に行う作業であることから、足場をくみ上げる必要があります。この足場をくみ上げるのにかかる足場代も必ずかかってくる費用の一つであり、外壁の高さや建物周辺の環境がどのよういなっているかで大きく変動します。

一例ではありますが60坪の住宅における足場代の相場は24万円から36万円程度と言われており、建物の高さによってもこの費用感は変わります。

2階建てか3階建てか、業者の方針がどうかなどによっても費用感は変わってきますので、相場から上下することがあるという点も認識しておきましょう。

その他諸費用

外壁塗装において材料費や人件費、足場代以外にかかる費用としては遠方業者に依頼した場合の出張旅費や追加の作業にかかる部材代などの費用が想定されます。

当初見積もりでは想定されていなかった作業が発生すると追加費用も大きくかかってしまう可能性がありますので、前提となる条件や外壁の状態などは最初にチェックしておくことをおすすめします。

他にも特殊な塗料を使用するとなった場合には追加の技術料がかかることもありますので、全ての建物についての諸費用を型にはめて考えることは難しい、と理解しておきましょう。

外壁塗装の費用相場についてもっと詳しく見る

外壁塗装の費用の計算の仕方

人件費・足場代に関してはの相場感を説明しましたので、次に材料費について解説をしていきます。「延べ床面積から外壁面積を推定する」「推定した外壁面積から塗料代を算出する」という2つのプロセスがありますので、解説・紹介をします。

１．延べ床面積から外壁面積を推定する

外壁塗装にかかる費用を大きく左右する要素として「外壁面積」があります。これは同じ塗料を使った場合でも面積が広い方が価格は高くなるというものであり、基本的には外壁面積は「延べ床面積の1.2倍」と言われています。延べ床面積が60坪の住宅であれば次のような算定式になります。なお、1坪は3.3㎡です。

• 60坪×3.3㎡×係数1.2=237.6㎡

上記の算定式で算出した外壁面積の推定数値を使い、次に必要となる塗料代を算出することができます。

２．推定した外壁面積から塗料代を算出する

続いて1㎡あたりの材料費に前段で算出した推定の外壁面積を乗じることにより塗料代（材料費）を算定します。使用する塗料の種類によって1㎡あたりの材料費は異なりますが、最も安いとアクリル塗料の場合についてまず試算してみましょう。アクリル塗料の単価を1㎡あたり1,500円であると仮定すると、

• 1,500円×237.6㎡＝356,400円

となります。続いて1㎡あたりの単価が4,500円といわれる光触媒の塗料を使用する場合は、

• 4,500円×237.6㎡＝1,069,200円

となります。この材料費に人件費・足場代・その他費用が加わることで外壁塗装全体の金額が構成されます。

まとめ

このページでは60坪の住宅における外壁塗装に関する費用や相場感を紹介しました。60坪の住宅の場合には総額で100万円から190万円程度の費用がかかるといわれていますが、使用する塗料の種類や施工する外壁の状態などによってトータルの費用感が大きく異なるという点についても解説しました。

外壁塗装の費用の内訳は材料費が2割、人件費が3割、足場代が2割、その他費用が3割となっていますが、高い塗料を使った場合や追加の作業が発生した場合にはその他費用が膨らんだりとこの比率から変動する可能性も大いにあります。

このページで紹介した前提から費用感と出てきた見積りが大きく異なっている場合には、一度業者に詳細な説明を求めてみることをおすすめします。 。